" Ипотечные каникулы " распространят на ИП и самозанятых

Авторы законопроекта указывают, что по действующему законодательству для подтверждения затруднительного финансового положения заемщик должен представить кредитору справку по форме 2-НДФЛ. Ее можно получить у работодателя.

Однако если человек получает доход от предпринимательской или другой деятельности, к примеру, находясь в статусе самозанятого или осуществляющего деятельность на патентной системе налогообложения, Он будет лишен права воспользоваться " ипотечными каникулами ", так как его доходы подтверждаются не справкой 2-НДФЛ, а другими документами (налоговой декларацией, книгой прихода денежных средств и расходов и Т. Д.).

Из-за этого банки отказывают ИП и самозанятым в предоставлении " ипотечных каникул ", поскольку сам банк не имеет права менять список утвержденных законодательством документов.

Внесенный проект закона направлен на устранение этой проблемы. Он предполагает, что в случае если заемщик является предпринимателем или физлицом, осуществляющим деятельность по патентной системе налогообложения или с применением специального налогового режима, предоставляются иные документы, подтверждающие наличие дохода от предпринимательской или другой деятельности с применением специальных налоговых режимов. Перечень указанных документов определяется кредитором своими силами.

проект закона также предусматривает установление обязанности заемщика сообщить кредитору об изменении своего среднемесячного дохода, если указанные изменения произошли после изменения условий кредитного договора (договора займа) до истечения действия льготного периода.