Для Жителей имеют возможность усовершенствовать процедуры владения гаражами

В Государственную Думу в последний рабочий день недели, 30 августа, внесен проект закона " О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях ". Его автором высказался руководитель отдела по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

согласно Его заявлению, в законодательстве на текущий момент существует ряд вопросов, которые нуждаются в регулировании отдельным правовым актом. Так, например, не урегулированы вопросы деятельности гаражных объединений, прав и обязанностей их членов, что, как уточнил Павел Крашенинников, " часто приносит гражданам много неприятностей "." бывает, выплачивая немалые деньги при приобретению стояночного места или гаража, человек в реальности " платит за воздух ". Наиболее, если затем выясняется, что при возведении данного гаража были нарушены какие-то нормы или если он был построен на чужой земле ", - объяснил депутат.

со своей стороны, в случае с гаражными объединениями действуют только общие нормы Гражданского кодекса РФ, потому гражданам не понятна схема управления и проблемы с использованием общего имущества (вентиляционных систем, ремонтных боксов, электрохозяйства и т. П.).

Наконец, закон не предоставляет выбора объекту, предназначенному для стоянки и складирования транспортных средств." из-за этого хозяева часто не имеют возможность зарегистрировать свое право собственности на уже возведенный гараж ", - заявил Павел Крашенинников.

Законопроектом, например, закрепляются выбора понятий: гараж, гаражный комплекс, машино-место. Устанавливаются положения О доле каждого собственника гаража или машино-места в праве собственности на общее имущество, определяется перечень общего имущества собственников гаражей и основы Его применения.

проект закона также определяет формы объединений собственников гаражей или машино-мест: гаражный кооператив, который является видом потребительского кооператива, и гаражное товарищество, являющееся видом товарищества собственников недвижимости. Это даст возможность гражданам создавать некоммерческие организации для того, чтобы управления общим имуществом и решения иных организационных проблем.

Проектом закона определяется порядок создания гаражного кооператива и гаражного товарищества, их изменением структуры и уничтожения. Предусматривается структура органов управления этих объединений, порядок их избрания, компетенция и ответственность за Принятие решений. Подробно раскрывается процедура принятия органами управления решений, права и обязанности членов объединений.

Павел Крашенинников уточнил, что проект закона предлагает Особенно полное решение " гаражной проблемы " с тем, чтобы снабдить владельцам гаражей и машино-мест защиту права собственности, а также возможность комфортного применения своего транспортного средства." Принятие законопроекта даст возможность снять юридическую неопределенность, которая давно существует в этой сфере ", - резюмировал руководитель отдела.