Ликбез от юридической компании «Арта». Как заплатить налог на имущество?
До 3 декабря 2018 года россияне должны оплатить налог на имущество. Что это за налог, как он начисляется, как погасить оплату и что будет, если не заплатить, – рассказывают юристы «Арта».
Каждый год в сентябре налоговая инспекция рассылает уведомления о том, что гражданину начислен налог на имущество за предыдущий год. То есть все, у кого в собственности есть недвижимость, на данный момент должны получить бумаги в почтовые ящики (по адресу постоянной прописки) или на электронную почту (если отказались от бумажных писем в личном кабинете на сайте nalog.ru).
Рассылка от налоговой содержит следующие документы: бумага, в которой указаны объекты, за которые надо уплатить налог, расчёт налога, итоговая сумма и квитанция для оплаты в банке.
В юридической компании «Арта» по отзывам и опыту знают, что многие граждане находятся в замешательстве, когда узнают, что им надо уплатить такой налог, ведь они ничем «таким» не владеют. Юристы «Арта» поясняют, что налогом облагаются дома (даже если они недостроенные или в них никто не живёт), квартиры или комнаты, гаражи или машиноместа в паркингах, любые другие помещения или строения.
Как рассчитывают налог на имущество?
Ставку налога устанавливает муниципалитет или законы субъекта Федерации (если вы живёте в Москве, Петербурге или Севастополе). Далее берут индивидуальную стоимость вашей недвижимости – кадастровую стоимость или инвентаризационную. Эту цифру умножают на долю в имуществе, которая принадлежит вам, ставку налога, количество месяцев владения в году, коэффициент к налоговому периоду и вычитают налоговую льготу. Юристы «Арта» отмечают, что в 2018 году владельцам недвижимости придётся заплатить больше, так как во многих регионах возрос коэффициент (с 0,2 до 04 и с 0,4 до 0,6).
Юристы «Арта» обращают ваше внимание на то, что вы увидите весь процесс расчёта в квитанции, но при этом полезно проверить его самостоятельно. В прошлом году специалисты юридической компании «Арта» отзывы о том, что налоговая насчитала суммы бОльшие положенного, принимала неоднократно. Указать на ошибки налоговой можно на сайте nalog.ru или заказным письмом.
Когда можно не платить?
Налоги – это всегда неприятно, но у всех налогов есть льготы при начислении, нужно просто знать о них. Например, инвалиды I или II группы, военнослужащие, пенсионеры и те люди, что владеют единственной жилплощадью небольших размеров (дом менее 50 кв. м, квартира менее 20 кв.м, комната менее 10 кв.м) – не должны платить налог. Чтобы налог перестали начислять, юристы «Арта» советуют написать заявление.
А что будет если просто не платить? – спрашивают в отзывах у юристов «Арта». Отвечаем: ежедневно будут начислять пени (1/300 от ключевой ставки за каждый день просрочки). Потому юридическая компания «Арта» советует всем рассчитаться с налоговой до 3 декабря.