Преимущества застройщика перед посредником

Проблема выбора недвижимости уже не так актуальна. Риелторы и застройщики готовы предложить вариант под любой параметр поиска. Клиент может не тратить свое время на оформление квартиры, сбора нужных документов и справок – вся сделка проходит в течение нескольких дней. Однако один вопрос остался – кто даст самые оптимальные преимущества? Почему при покупке новой недвижимости, посредник скорее помеха в отличие от застройщика? Попробуем разобрать преимущества застройщика.

Например, человеку нужна недорогая однокомнатная квартира в новостройке. Интернет сократил время обращения к продавцу. Сейчас выбрать предпочтительный район можно онлайн. Не обязательно обращаться к риелтору и ждать пока он представит интересующие вас предложения. Можно сразу обратиться в отдел продаж конкретного застройщика, который заинтересовал своими новостройками.

Цена квартиры

В звене застройщик-посредник заплатит всегда больше клиент. За посреднические услуги при покупке квартиры. Риелтор актуален только в том случае, когда нужно выбрать жилье вторичного фонда. Да, самостоятельно этот поиск будет трудно выполнить. Но когда известная компания имеет репутацию на рынке и продает готовые квартиры, то зачем в сделке нужен посредник. Покупая у застройщика можно получить дополнительные преимущества:

• На этапе формирования фундамента, жилье может быть дешевле на 40%. Посредник такие скидки не даст, просто потому, что не обладает еще пакетом предложений для клиентов;
• Можно не обращаться в банк. Застройщик сам предоставит необходимую рассрочку платежа до сдачи недвижимости в эксплуатацию;
• Отказ от сотрудничества с банком экономит много времени и не привязывает к конкретному финансовому учреждению;
• Можно обратиться в банк на любом этапе сделки (даже после того, когда предложена выгодная рассрочка).

Безопасность сделки

Застройщик заинтересован при прямых продажах в своей репутации. На сайте https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-deshevye-novostroyki/ можно подробнее узнать о покупке квартиры в какой-то конкретной новостройки. Вся жилая недвижимость у хорошего застройщика соответствует требованиям закона и юридически чиста для оформления.

Качество строительства

Вторичный фонд почти всегда может иметь скрытые недостатки: изношенные коммуникации, плохая звукопроницаемость стен и т.д. Новое жилье ушло на 30-40 лет вперед в вопросах технологии строительства. Коммуникации выполнены не из металла, подвергаемого коррозией, а из устойчивого поливинилхлорида. Срок эксплуатации таких квартир намного превышает ресурс вторичного фонда.

В заключение, отметим самое главное преимущество новостройки. Обустройство квартиры можно делать «с нуля», строго под свой вкус. Нет нужды заказывать дорогостоящий ремонт.