Можно ли продать квартиру без участия агентов недвижимости?

Рано или поздно перед собственниками встает вопрос о продаже своей двухкомнатной квартиры. Все знают, что агентства недвижимости, которые предлагают свои услуги, предпочитают щедрое вознаграждение за них. Это не всегда бывает удобно, так как цены на двухкомнатные квартиры чаще всего находятся примерно в одинаковом диапазоне, и иногда при расширении, которое планирует собственник именно этого вычета для оплаты услуг агента, может не хватать средств для покупки другого, более комфортного жилья. Продажа жилья без участия агента – это вполне возможный вариант, но многие по незнанию считают, что все настолько сложно, что без сторонних услуг просто не обойтись. Но это не так, ведь простая ссылка в интернете поможет купить или продать двухкомнатную квартиру в Красноярске, если к вопросу подойти правильно.

Основные документы

Вот перечень бумаг, которые нужно готовить заранее:

• свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, дарения, т.е. документы, которые подтверждают собственность;
• техпаспорт помещения, его давность не более пяти лет;
• выписка из домовой книги, которая подтвердит, что в квартире на момент сделки никто не прописан.

Важно понимать, что хитрить в случае продажи двухкомнатной квартиры не нужно. Не следует скрывать о информацию о платежах в налоговые органы, ведь сделка будет проверяться в Регистрационной палате в течение десяти дней, поэтому все будет выяснено, и купля-продажа может быть признана недействительной. Это не нужно ни продавцу, ни покупателю, поэтому при подготовке документов, нужно быть особо внимательным. Передача денег тоже должна быть зафиксирована документально, в этом случае обычно пишется расписка, где указываются все паспортные данные.

Продать двухкомнатную квартиру без посторонней помощи не так уж сложно, если вовремя учитывать все нюансы и не забывать о подводных камнях.

Доверяй, но проверяй

Риэлторы оказывают хорошую помощь в решении вопросов с недвижимостью, они ускоряют сделку, решают юридические вопросы. Но если попадутся недобросовестные или неопытные агенты, то продажа вашего жилья затянется на весьма долгое время.

Очень часто агенты недвижимости представляют посещение регистрационной палаты так, что возникает ощущение, что туда невозможности попасть без их помощи. Это совсем не так. Запись на прием осуществляется в порядке электронной очереди, это можно сделать заранее, позвонив на горячую линию. Все телефоны указаны на сайте ведомства. На прием в регистрационную палату нужно идти с уже готовым пакетом документов, а еще с квитанцией об уплате государственной пошлины.