Самые дорогие и дешевые: динамика стоимости тульских квартир

Покупка недвижимости - ответственное решение, для принятия которого требуется определенное время. Нужно определиться со стоимостью, количеством комнат и площадью, районом и инфраструктурой, этажностью и вариантом отделки. При выборе жилья не помешает предварительно изучить рынок недвижимости, чтобы знать, актуальные расценки. К примеру, стоимость квартиры в Туле на протяжении последних двух лет менялась с учетом разных тенденций. И сегодня прослеживается явная зависимость цен на апартаменты в это городе от территориального расположения, года возведения дома, инфраструктуры объекта, площади и других факторов.

Динамика развития рынка недвижимости в Туле за последние два года выявила максимальную потребность покупателей в трехкомнатных квартирах, что привело к росту их стоимости в среднем на 15-17 процентов. Такие апартаменты предпочитают семейные пары с детьми, которые планируют комфортно обустроиться и не менять место жительства несколько лет. Также подорожали и четырехкомнатные квартиры - на семь процентов, не более. Эта тенденция свидетельствует о росте популярности многокомнатных апартаментов на территории Тулы. В это же время малогабаритное жилье дешевеет на десять процентов. С января 2017 года их стоимость стабильно снижается.

Если прослеживать динамику востребованности недвижимости по районам Тулы, самым популярным оказывается Пролетарский. Ему немного уступают Центральный и Привокзальный городские районы. Потенциальные покупатели по-прежнему выбирают территории с отличной транспортной развязкой и доступностью для общественного и личного транспорта. Популярны районы, которые находятся недалеко от автовокзала и железнодорожной станции. Но их нередко арендуют на длительный срок, а не приобретают из-за плохой шумоизоляции. Скуратово и Менделеевский оказались самыми невостребованными для приобретения недвижимости районами Тулы.

Самый дорогостоящий вариант для этого города - квартира с тремя просторными комнатами в новостройке в центре. Вторичное жилье попадает под аналогичные критерии, ведь все зависит от расположения и числа комнат. Учитывается даже не площадь, а именно количество изолированных друг от друга помещений на одной территории. Аналитики уверены, что динамика развития рынка недвижимости Тулы до конца 2018 года не изменится. Они прогнозируют дальнейшее, но небольшое повышение стоимости многокомнатного жилья.