Профильный комитет рекомендовал к принятию проект закона, направленный на битву с микродолями в квар
Государственная Дума посмотрит Проект закона о микродолях до окончания весенней сессии. Про это сказал руководитель отдела по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. Сегодня Комитет рекомендовал документ к рассмотрению во 2-м чтении. Поправки вносятся в Семейный и Жилищный кодексы рф.
" Любую долю в праве собственности нельзя выяснить в метрах, а микродоля не предоставляет возможности проживать в жилом помещении. К примеру, кристально ясно, что невозможно проживать на 1/100 доли однокомнатной квартиры. Проект закона направлен на битву с так называемыми микродолями, когда право собственности на жилье делится между несколькими сособственниками и образуются доли. Затем Они имеют возможность быть разделены и на меньшие доли. Если такая микродоля передается в собственность постороннему лицу, остальным собственникам становится невозможным применять жилое помещение. Проект призван установить минимально возможные границы дробления долей в праве собственности. Мы предлагаем установить, что в перерасчете в метры доля не имеет возможность быть не более 6 кв. М общей площади на каждого сособственника ", - объяснил Павел Крашенинников.
в тоже самое время вносятся уточнения в Семейный правило. Они предоставляют суду право изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе в том случае, Если один из них совершал без необходимого в силу закона согласия иного договора по реализации общего имущества на невыгодных условиях. К примеру, при бракоразводном процессе выясняется, что один из супругов продал квартиру без согласия 2-го. В этом случае отпадет необходимость признавать в суде сделку недействительной, собирать подтверждения, расходовать время. Будет достаточно доказать, что договор был заключен без его согласия. Если такое согласие требовалось законно, то суд может минимизировать долю общего имущества недобросовестного продавца, а часть пострадавшего жена увеличить.
" Принятие законопроекта нацелено на битву с " резиновыми квартирами " и защиту Жителей от " черных риелторов " и мошеннических сделок. Проект закона даст возможность предотвратить злоупотребления недобросовестных сособственников своими правами на жилое помещение и гарантировать конституционное право Жителей на жилье ", - сказал Павел Крашенинников.