Ажиотаж на рынке новостроек скоро спадёт. Ждём от властей мер по поддержке строительного сектора - эксперт

Ажиотаж на рынке новостроек скоро спадёт. Ждём от властей мер по поддержке строительного сектора - эксперт

На первичном рынке Петербурга сейчас ажиотаж. Нечто подобное сегмент уже переживал в 2008, 2014 и 2018 годах. Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Алексей Бондарев рассказал о том, как долго ипотечные ставки продержатся на высоком уровне и о том, чего ждёт рынок от властей.

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости ПРАЙД ГРУПП:

- На первичном рынке Петербурга сейчас ажиотаж, такое всегда происходит в период волатильности рубля. Мы застали такое в 2008, 2014, 2018 годах. Мы за три последних рабочих дня закрыли месячный объём броней. Как правило, такой ажиотаж длится не больше месяца. После идёт охлаждение спроса. Далее можно ждать запуска программ поддержки строительного сектора.

Заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин на Российской строительной неделе заверил, что и в этот раз будут введены программы поддержки строительного сектора. Сейчас они разрабатываются и будут озвучены в ближайшее время.

Поддержка коснётся не только покупателей, но и девелоперов. Планируется упростить проектного финансирования, контроль ценообразования и доступности строительного материала.

Что касается финансирования этих проектов, средства на эти активности у государства есть. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

Жильё всегда востребовано у населения и государство ни разу не оставляла строительный сектор без поддержки. Более того, правительство рассчитывает на девелоперов в вопросе восстановления экономики и развитии отечественной промышленности. Мы вместе будем делать следующий шаг в закрытии сектора на внутренний рынок.

Для помощи девелоперам согласовывается процедура поэтапного открытия эскроу счетов. Также Госдума не допустит перебоев финансирования строительного сектора, об этом заявил председатель комитета Госдумы РФ по строительству Сергей Пахомов.

Ипотечные процессы усиленно контролирует Центробанк и государство. Уже готовятся программы поддержки покупателей и мы их увидим в ближайшее время. Исторически высокие ставки не держатся более 3-5 месяцев. В ближайшее время мы увидим спад ставки ЦБ, а за ней и кредитных ставок. Мы это уже видели несколько раз. На последнем заседании. ЦБ от 2 марта было принято сохранить ставки по льготным продуктам на старом уровне. Не вижу причин волноваться.