Прошел первое чтение проект закона о " гаражной амнистии "

Государственная Дума приняла в первом чтении проект закона О " гаражной амнистии ".

сейчас большое число гаражей по всей стране существует неофициально, то есть не оформлено в установленном порядке, что не дает возможность их владельцам защитить свои права, а также распорядиться этими объектами по своему усмотрению (продать, отдать по наследству и Т. П.) и вызывает ряд иных вопросов с эксплуатацией. На текущий момент по факту не установлены собственники значительного числа гаражей; не определены лица, ответственные за их содержание и эксплуатацию, а так же среди них с позиции обеспечения безопасности жителей.

Одной из существенных вопросов являются трудности с регистрацией права собственности членов гаражно-строительных кооперативов на гаражи. Как правило, Это вызвано отсутствием документов О предоставлении земельных участков для строительства гаражей и на сами гаражи. При этом, по информации ФНС России, в Едином государственном реестре юрлиц находится данные О 36 902 юридических лицах, имеющих аккаунт в качестве гаражных (гаражно-строительных) кооперативов.

в целях решения указанных вопросов Законопроектом предлагаются изменения в Земельный правило, федеральные законы " О введении в действие Земельного кодекса рф " и " О государственной регистрации недвижимости ".

Законопроектом предлагается механизм, который даст возможность предоставить гражданам земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи.

Указывается, что Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном действующей главой V. 1. Земельного кодекса " Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности ".

При этом для гаражей, возведенных до введения в действие Градостроительного кодекса (т. Е. До 30 декабря 2004 г.), будет действовать особый, упрощенный порядок оказания земельных участков. Согласно проекту, до 1 января 2026 года гражданин, использующий такой гараж, который является объектом капитального строительства, может на Предоставление в собственность бесплатно Земельного участка, на котором расположен гараж, если:

Земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти; гараж и (или) Земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину вследствие решения общего собрания членов гаражного кооператива. Проектом закона определяется перечень возможных документов, подтверждающих подобающее право, которые предоставляются гражданином совместно с заявлением О предоставлении Земельного участка. К примеру, к заявлению имеет возможность быть приложен один из следующих документов: договор О подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения; или договор об уплате коммунальных услуг в связи с использованием гаража; документы, подтверждающие исполнение от гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг; документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража, и другие.

Предусматривается одновременный государственный кадастровый учет и Государственная регистрация права собственности - на гараж, возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса, и на Земельный участок под гаражом. Это будет осуществляться по письменному заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего указанный Земельный участок. Подобающее сообщение обязано быть подано уполномоченным органом на протяжении пяти рабочих дней со времени принятия им решения О предоставлении Земельного участка гражданину. В случае если в указанный срок сообщение не подано, гражданин вправе обратиться в орган регистрации прав своими силами.

Законопроектом также Предусматривается дополнительное полномочие органов МСУ, Согласно которому размещение гаражей, не являющихся объектами капитального строительства (Например, временных стоянок), будет может быть без оказания земельных участков - на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

" по нашей оценке, из-за этому закону более 3, 5 млн. Жителей получат возможность на протяжении пяти лет - до 1 января 2026 года зарегистрировать и получить право на применение земельных участков, на которых возведены гаражи ", - поведал начальник фракции " Единая Россия " Сергей Неверов.

" Миллионы наших Жителей имеют сегодня такие гаражи, имеют земельные участки, но не имеют возможность ими распорядиться - ни продать, ни подарить, потому что они не оформлены ", - заявил начальник фракции.