Арендаторы смогут расторгнуть договор аренды без штрафов
Поручение Президента
в процессе совещания 28 апреля руководитель РФ В. В. Путин приказал создать и принять " новый, очередной пакет неотложных мер поддержки экономики и Жителей ".
Вопрос о поддержке арендаторов пребывал на контроле у главу Государственной Думы Вячеслава Володина. Он приказал разобраться в положении, когда арендодатели поднимают Цена аренды в период опасности распространения новой коронавирусной инфекции.
Законодательное обеспечение
Соответствующая поправка входит в большой пакет мер по противодействию коронавирусной инфекции, который ГД 22 мая приняла в 3-м, окончательном чтении. Закон предусматривает свежие меры поддержки Жителей и бизнеса в условиях распространения коронавируса, а так же среди них поддержку семей с детьми, туристической промышленности, малого и среднего предпринимательства и самозанятых. Поправки о поддержке арендаторов были внесены Председателем отдела по бюджету и налогам Андреем Макаровым.
Как трудится Закон
Малые и средние организации, работающие в отраслях экономики России, в наибольшей степени получивших ущерб от коронавируса, получают право досрочно расторгать договоры аренды до 1 октября 2020 года без возмещения убытков в форме упущенной выгоды. При этом обеспечительный платеж останется у арендодателя. Помимо этого, такое расторжение может быть, если арендатор обратился к арендодателю с инициативой о снижении арендной платы и ему в этом было отказано.
Также субъекты малого и среднего предпринимательства получат право на отсрочку выкупных платежей на срок от шести месяцев до одного года, в случае приобретения арендуемого государственного или муниципального имущества. Прежде было решено дать возможность МСП приобретать муниципальное и государственное имущество.