Документы при срочной продаже квартиры

Когда деньги требуются уже сегодня, а других возможностей, кроме как продать собственное жилье, нет, нужно использовать действенные и эффективные методы реализации объекта недвижимости. Квартиры в Москве и Московской области можно назвать вполне ходовым товаром, но когда за дело берется неопытный участник рынка, процедура затягивается на долгие месяцы. Чтобы быстрее продать жилье, лучше обратиться к профессионалам, которые обеспечивают клиентов скоростью продажи и всем сопутствующим сервисом.

Какие документы нужно приготовить?

Скорость заключения сделки зависит от многих факторов. В первую очередь нужно рассмотреть готовность документов к выполнению этого процесса. Для законного заключения сделки требуется:

• Паспорт;
• Документы, на основании которых были получены права собственности;
• Технический паспорт на квартиру. Если была проведена незаконная перепланировка, то потребуется запрашивать изменение этого документа в БТИ, официально регистрировать изменение планировки;
• Разрешения от других собственников или наследников. Если собственниками выступают несовершеннолетние дети, нужно обратиться в органы опеки, чтобы получить разрешение у них;
• Справки от коммунальных служб о том, что отсутствуют какие-либо задолженности;
• Справки о том, что квартира не находится под обременениями, она не в ипотеке и отсутствуют залоговые обязательства (такие квартиры тоже выкупаются агентствами, но немного по другим условиям);
• Выписка из домовой книги, подтверждающая, что на момент продажи в квартире не осталось прописанных людей.

Также желательно получить справку о том, что собственник находится в стабильном психическом состоянии. Это не обязательный документ, но учитывая, что в последнее время мошенники часто обманывают покупателей, подставляя недееспособных продавцов, такую справку почти всегда требуют.

Поскольку документов требуется собирать много, лучше обратиться за помощью к специалистам. Ответственные компании самостоятельно занимаются бумажной волокитой, причем на профессиональном уровне, что значительно ускоряет процесс.

Когда нет возможности самостоятельно искать покупателей или ждать, чтобы их нашли риэлторы, рекомендуется воспользоваться помощью компании «Ассистент Недвижимость». В числе прочих услуг, эта фирма занимается срочным выкупом квартир, и гарантирует своим клиентам, что они получат деньги в самое ближайшее время.