Кэшбек от страны: главные вопросы о налоговом вычете при приобретению жилья
Что такое имущественный Вычет?
При приобретению квартиры, дома или земельного участка для строительства гражданин может возвратить себе часть потраченных денег на территории уплаченного НДФЛ. Это прописано в ст. 220 Налогового кодекса РФ.
за Что Можно его получить?
Приобретение и возведение жилья (квартиры, частного дома, комнаты, доли); Приобретение земли с жилым домом или для его строения; расходы по уплате % по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на возведение или Приобретение жилья. В расходы на Приобретение жилья имеют возможность включаться расходы на ремонт, А так же среди них отделочные материалы.
Кто может его получить?
Чтобы получить имущественный Вычет, надо соблюсти несколько условий:
быть налоговым резидентом РФ и оплачивать НДФЛ; купить недвижимость на территории Российской Федерации; заплатить за жилье своими деньгами или взять ипотечный кредит; жилье уже размещается в собственности или Есть акт приема-передачи для новостройки; жилье обязано быть куплено не у родственника. Сколько Можно получить денег от страны?
на одного человека Есть лимит - 260 тыс. Рублей, то Есть 13% с 2 миллиона руб., потраченных на покупку жилья. Если недвижимость дороже, пошлину к возврату составит 260 тыс. Рублей. Если жилье дешевле, то Вы имеете возможность на территории лимита заявить еще вычеты.
NB: Если супруги покупают недвижимость совместно, и она стоит больше 2 миллиона руб., они оба имеют возможность получить налоговый Вычет, но не больше чем чем с 2 миллиона руб. каждый.
Проценты по ипотечному кредиту При этом не учитываются, А вот расходы на ремонт и отделку - имеют возможность.
Как тогда быть с процентами за ипотечный кредит?
Есть Вычет и по ним, но ему существует отдельный лимит - 3 миллиона руб.. По процентам также Можно получить 13%, то Есть 390 тыс. Рублей максимум. Вычет по процентам за ипотечный кредит Можно получить только с одного объекта.
Какие нужны документы?
Декларация 3-НДФЛ; свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН; паспорт; договоры о приобретении недвижимости и акта о ее передаче; платежные документы (квитанции, банковские выписки, товарные чеки и т. Д.); справка 2-НДФЛ, Если подаете декларацию; сообщение о распределении вычета между супругами, Если купили квартиру в браке; сообщение на возврат налога. Если Вы брали квартиру в ипотечный кредит и хотите взять Вычет по процентам, надо представить копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах.
Можно получить Вычет только в налоговой?
Как в налоговой, так и у работодателя.
Если Вы будете оформлять Вычет у работодателя, с вашей зарплаты не станет удерживаться пошлину на доходы в размере 13% до момента исчерпания вычета (право на Вычет надо будет подтверждать в налоговой каждый год). Вам не надо будет подавать 3-НДФЛ, однако перед приходом к босу Вы обязаны будете обратиться в налоговую и получить уведомление о праве на Вычет.
А Если я рефинансировал ипотеку?
Вы имеете возможность получить Вычет по процентам и по первоначальному, и по новому кредиту.
Желание обладать безупречно гладкой кожей без нежелательного волосяного покрова заставляет многих женщин испытывать на себе разнообразные методы, позволяющие достичь требуемого результата