Пакет жилищных законопроектов направлен на развитие ипотеки, в том числе ипотечного кредитования - Христенко
По его словам, их принятие необходимо для исключения из законодательства ряда правовых коллизий, которые тормозят развитие процесса ипотеки. Христенко отметил, что действующие нормы Гражданско-процессуального кодекса противоречат закону об ипотеке. Кроме того, не урегулированы отношения между кредитными учреждениями и гражданами, которые хотят получить ипотечный кредит. Министр подчеркнул, что законопроекты направлены на либерализацию рынка жилья, на повышение конкуренции и упрощение процедур предоставления участков под застройку жилищных объектов. Жилищная реформа и, в частности, новый Градостроительный кодекс призваны создать ситуацию, при которой предложения на рынке жилья будут опережать спрос. В новом кодексе значительно упрощается доступ к земельным участкам под строительство жилья. Этот документ предусматривает предоставление прав на эти участки на открытых публичных торгах, что позволит исключить произвол чиновников и снизить монополизм строительных компаний, сказал Христенко. По его мнению, реализация всех законодательных жилищных инициатив позволит к 2010 году увеличить долю граждан, способных приобрести стандартную квартиру на коммерческой кредитной основе, с нынешних 9% до 30%. "Если в прошлом году объем выданных ипотечных кредитов составил сумму в 10,5 млрд руб., то в 2010 году этот показатель может быть порядка 330 млрд руб.", - отметил министр. В настоящее время средняя цена 1 кв. метра жилья, по его оценке, в 2 раза превышает его себестоимость и в прошлом году составила 16,3 тыс. руб. "Себестоимость находилась на уровне 8 тыс. рублей", - сообщил Христенко.