Покупаем квартиру в Нефтеюганске: практические советы по выбору
Приобретение собственной квартиры всегда является радостным и волнительным моментом для любой семьи или взятого отдельно человека. Но приняв решение о покупке, все люди сталкиваются с целым рядом вопросов. В первую очередь, они касаются выбора нового жилья. На https://ugansk.etagi.com/realty/ вы найдёте многочисленные предложения о продаже от владельцев квартир в Нефтеюганске. Ну а мы расскажем, какие советы касательно выбора нового жилья дают эксперты в области жилой недвижимости.
Трезво оценивайте финансовые возможности
В первую очередь, вам необходимо определиться с бюджетом. Стоимость жилой недвижимости довольно высока, поэтому мало кто из среднестатистических людей может позволить себе сразу выплатить полную стоимость новой квартиры. И именно поэтому большинство жителей Нефтеюганска оформляют для покупки кредит. Но дабы проживание в новокупленной квартире не превратилось в тяжёлые муки житья от зарплаты до зарплаты, следует трезво оценить свои финансовые возможности и правильно рассчитать, сколько денег вы сможете выплачивать по кредиту ежемесячно без ущерба для качества своей жизни. Рассчитать бюджет не так уж и сложно. Суммируйте средний ежемесячный доход всех членов семейства. Далее подсчитайте все постоянные расходы, в том числе и оплату коммунальных услуг (на новом месте жительства их тоже придётся платить). Вычтите полученную цифру из доходов, а остаток разделите на три. Именно полученная 1/3 и будет той суммой, которую вы сможете безболезненно выплачивать банку (с учётом процентов).
Новое или б/у жильё
Конечно же, многое при решении данного вопроса зависит от имеющегося бюджета. Но если у вас есть возможность выбирать, учтите, что каждый из этих вариантов имеет собственные достоинства и недостатки. Каковы они?
Новостройки. Экологически благоприятная обстановка, развитая инфраструктура, зелёные насаждения и продуманные парковые зоны, новые коммуникации и наличие новых, необходимых для комфортной жизнедеятельности систем, соседи, являющиеся представителями приблизительно одинакового с вами интеллектуального и финансового круга, - всё это подарит вам квартира в новостройке. Но есть и недостатки. Во-первых, нужно будет сразу производить чистовую отделку, большинство квартир в новостроях продаются без оной. Ну а во-вторых, будьте готовы к тому, что все ваши соседи будут проводить аналогичные работы в удобное для них, а не для вас время.
Вторичное жильё. Первое его достоинство - это более доступная стоимость. Во-вторых, у вас будет большая вариативность касательно географического расположения дома. В-третьих, владельцы редко продают свои квартиры в плохом состоянии, так как это резко снижает стоимость недвижимости. Поэтому, принимая решение купить жильё на вторичном рынке, вы можете рассчитывать, если не на капитальный, то хотя бы на хороший косметический ремонт. Также у вас будет возможность въехать в квартиру практически сразу же после оформления договора и внесения оплаты.
Определитесь, какие факторы для вас наиболее приоритетны, и на основе результата принимайте окончательное решение.
Вы не знаете, как найти свою втору половинку, но очень мечтаете создать семью? Вы очень заняты на работе и так сильно устаете, что нет сил выходить куда-либо в свободное время? Вы чаще всего отдыхаете за экраном компьютера? Если на эти вопросы вы ответили утвердительно, значит, вы не справляетесь с нагрузкой современного ритма жизни