Получение свидетельства о праве собственности на квартиру
Уплаченная госпошлина за регистрацию права собственности даёт человеку возможность получить свидетельство на квартиру. Данный документ требуется при совершении любых сделок с недвижимостью. К примеру, он необходим, если оформляется дарственная, наследство или происходит акт купли-продажи. Сейчас разберёмся с тем, как получить свидетельство и что для этого потребуется.
Куда обращаться?
Сразу же отметим, что в процедуре главным является не получение свидетельства, а регистрация жилища в Росреестре. Ведь для того, чтобы закрепиться в правах владельца, потребуется их подтвердить. А это можно сделать, обратившись в Регистрационную палату. Безусловно, надо будет подать определённые документы, которые докажут, что человек действительно является владельцем.
Посетить также можно Многофункциональный центр. Там тоже можно подать заявление на регистрацию. В крайнем случае, допускается заказать услугу выездного обслуживания. Она понадобится тем людям, которые никак не могут самостоятельно посетить государственный орган. Для ветеранов ВОВ, а также для инвалидов 1 и 2 групп это обойдётся бесплатно.
Какие документы потребуются:
Заявление установленного образца. Его, как правило, заполняют сами сотрудники государственной службы.
Выписка из домовой книги, которая покажет количество прописанных людей.
Паспорта всех владельцев (для несовершеннолетних подойдёт свидетельство о рождении).
Справка из органов опеки и попечительства, если один из владельцев ребёнок или недееспособный.
Договор, который подтвердит передачу прав на жилище. Например, дарственная, акт купли-продажи, наследование и т.д.
Свидетельство о праве собственности прошлого владельца (если есть).
Доверенность. Нужна в том случае, если процедуру проводит доверенное лицо.
Документы рекомендуется подготовить заранее, чтобы потом не тратить время на их сбор.
Этапы процедуры
Процедура регистрации права собственности проходит в несколько этапов. В целом она достаточно простая. Прежде всего, человеку нужно обратиться в Регистрационную палату или Многофункциональный центр, чтобы подать туда заявление. В заявке будут указываться личные данные владельца. Также потребуется предоставить определённые документы, которые перечислены выше. Все они должны быть действительными и подлинными, чтобы их приняли. В ином случае в регистрации откажут.
Далее потребуется оплатить государственную пошлину, которая сейчас составляет 1000 рублей. Квитанцию нужно обязательно сохранить, иначе потом не удастся доказать, что деньги были перечислены на нужный счёт.
При подаче документов надо будет получить расписку об этом с указанием даты. Её тоже нужно обязательно сохранить, так как потом придётся её показывать при получении свидетельства.
В среднем процедура длится от 10 дней до месяца. Но она может и затянуться, если возникнут какие-либо осложнения. Когда всё будет готово, человеку останется явиться в место подачи документов. Далее следует предоставить расписку и получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Необходимо на месте проверить правильность всех внесённых данных.
Теперь отметка о регистрации жилища будет в Росреестре. А свидетельство можно будет использовать при совершении юридических операций, связанных с квартирой. Если сменится владелец, то придётся заново регистрировать дом. Также повторно проходить процедуру требуется, когда значительно меняются характеристики недвижимости, например, увеличивается площадь. Если изменений происходить не будет, то в Регистрационную палату обращаться не потребуется.
`СБ Банк` предложил в новом 2013 году своим клиентам два новых банковских продукта для улучшения жилищных условий, приобретения коммерческой недвижимости, либо получения наличных денег на неотложные нужды