Н.Николаев: в парламентских слушаниях 3 июля по законопроекту о Фонде долевого строительства примут участие дольщики
В преддверии парламентских слушаний 3 июля на тему "Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства" председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев рассказал журналистам о подготовке мероприятия и ко второму чтению законопроекта ?139186-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части защиты прав участников долевого строительства).
По словам Н.Николаева, 3 июля под председательством Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
Внесенный Правительством законопроект направлен на регулирование организационно-правовых основ деятельности некоммерческой организации, созданной в форме фонда, учредителем которого является Российская Федерация (Фонд). Документом устанавливаются механизмы функционирования компенсационного фонда долевого строительства (компенсационный фонд) для защиты законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.
Согласно документу, средства Фонда формируются за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, а также имущества, приобретенного за счет размещения и инвестирования денежных средств Фонда, добровольных имущественных взносов, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.
Профильный Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в своем заключении на законопроект, по словам Н.Николавеа, указал на необходимость доработки законопроекта ко второму чтению, в частности положений, направленных на прозрачное расходование Фондом средств компенсационного фонда, в том числе права определения порядка их предоставления.
Учитывая необходимость доработки документа, а также высокую социальную значимость возлагаемых на Фонд функций депутаты всех фракций Государственной Думы готовят поправки и планируют принять участие в обсуждении документа на парламентских слушаниях, сообщил депутат.
Кроме того, Николай Николаев подчеркнул, что фонд, который создается, ? это вопрос будущего. "Но люди, когда читают и слышат "Фонд дольщиков", ждут от нас как от государства каких-то решений в отношении обманутых дольщиков", ? пояснил он, добавив, что в ходе парламентских слушаний нужно выработать предложения по оказанию помощи таким гражданам.
По словам Н.Николаева, из 6 тысяч застройщиков только 20 формируют отчетность по международным стандартам, и только шесть из 20-ти представляют её публично, новая система будет гарантировать надёжность участия граждан в долевом строительстве. "История долевого строительства долгая и непростая. Система страхования работает в течение трёх лет, и она уже показала свою неэффективность. Всего было собрано около 30 млрд рублей, но не было ни одной выплаты и растёт количество обманутых дольщиков. Вот почему было принято решение о создании Фонда", - уточнил депутат, напомнив, что при рассмотрении в первом чтении законопроект вызвал много вопросов о судьбе сегодняшних участников долевого строительства, которые будут озвучены на предстоящих слушаниях и затем внесены в качестве поправок ко второму чтению.
Председатель Комитета сообщил, что 3 июля на парламентские слушания в Госдуму для участия в дискуссии по актуальной теме приглашены действующие участники долевого строительства, обманутые дольщики из проблемных регионов, банкиры, страховщики, надзорные органы в лице Банка России, а также представители Правительства.
"Нам важно выработать консолидированную позицию по отношению к долевому строительству", - подчеркнул Николай Николаев. По его словам, пришло время выработать правила регулирования сферы долевого строительства, которые бы гарантировали безопасность граждан. "Мы не должны больше допускать ошибок", - резюмировал депутат.